项目简介
【葡萄牙黄金居留许可项目】通过购房移民，为投资者提供了获取居留权的黄金机会。典型投资案例唐费尔南多酒店位于美丽的阿尔加维度假胜地，是一处三星级酒店，设有104间客房，共提供168个投资名额。参与此项目需投资28万欧元，其中包含23万欧元购买份额和5万欧元翻新成本。
投资者前5年享年化3%回报，第6年起转为享75%酒店运营收益。项目特设售卖自由权，开发商提供7年退出方案，确保投资者可在酒店评估价值上升时退出，保障投资价值。此项目不仅开启葡萄牙及申根区的居留权限利，同时也是一个有吸引力的投资回报途径。
适合人群
- 国内中产
- 考虑让子女提早出国读书
- 当下不能马上移民出来，希望提前准备PLAN B
- 特别适合转化部分人在加拿大的持有旅游签证的客户（陪读妈妈）
- 税务规划- NHR（非惯常税务居民）
申请条件
- 非欧盟公民，申请人年满18周岁
- 无犯罪证明
- 按照要求完成投资
- 维持“黄金居留许可”的条件：
- 房子转永居、护照前必须持有
- 每两年住14天
- 申请永居或“护照”的条件：
- 持有黄金居留许可满5年
- 葡萄牙语A2（相当于英语雅思3分）
项目优势
- 换欧盟护照门槛最低，欧盟护照含金量超高
- 夫妻双方任意一房持有“黄金居留许可”满一年，孩子在葡萄牙出生，即可获得葡萄牙护照
- 一家三代移民
申请流程
- 网上选房/入境考察
- 支付定金，签署相关定房协议
- 开葡萄牙账户
- 支付房款到主申请人名下葡萄牙账户，并授权律师转款给开发商
- 房产过户
- 收到全额房款，办理过户
- 递交网上移民申请
- 根据专业团队指示准备文件，律师协助投资人递交，递交4个月左右网申获批
- 全家人入境递交正式移民申请
- 获得身份
项目周期: 8-10个月拿黄金居留签证
